Volumen und Nutzung
Wir entwickeln Volumenvarianten, ordnen sie in Grundstück und Nachbarschaft ein und vergleichen Flächen, Nutzungsmöglichkeiten und baurechtliche Rahmenbedingungen.
Leistungsstufe 02 · Varianten nachvollziehbar vergleichen
Machbarkeitsstudie
Welche Entwicklung passt zum Grundstück und zu Ihren Zielen? Wir führen räumliche Möglichkeiten, Kosten, Marktperspektive und Risiken zu einer nachvollziehbaren Entscheidungsgrundlage zusammen.
Kosten und Markt
Eine Baukostengrobschätzung nach BKP sowie die Untersuchung von Standort, Markt und Zielgruppen bilden die Grundlage für den wirtschaftlichen Variantenvergleich.
Wirtschaftlichkeit und Risiken
Rendite- und Cashflow-Szenarien zeigen die Auswirkungen unterschiedlicher Annahmen. Eine vertiefte Risikomatrix macht baurechtliche, technische, wirtschaftliche, terminliche und marktbezogene Fragen sichtbar.
Passend zu Ihrem Vorhaben.
Schematische Wohnungsgrundrisse und Wohnungsmix, Umfeldanalyse, Stakeholder-Analyse, Kommunikationskonzept und Fachplanerkoordination werden passend zum Projekt vereinbart. Fachgutachten und Drittleistungen werden separat abgegrenzt.
Der konkrete Leistungsumfang wird vor der Beauftragung gemeinsam festgelegt.
Wichtig zur Einordnung
Eine Volumenstudie enthält nicht automatisch Wohnungsgrundrisse oder Eingabepläne. Kosten und Renditen sind Schätzungen beziehungsweise Modellrechnungen, keine Kosten- oder Ertragsgarantie. Anzahl und Tiefe der Varianten richten sich nach dem vereinbarten Auftrag.