Wissen
Entscheidungen brauchen Kontext.
Einordnungen zu Baurecht, Wirtschaftlichkeit, Architektur und den Fragen, die Eigentümer vor einer Entwicklung beschäftigen.
16.7.2026
Baubewilligung Solothurn: Ablauf, Kosten und Dauer
Fast jedes grössere Bauvorhaben im Kanton Solothurn braucht eine Baubewilligung. Das Baugesuch reichen Sie dabei immer zuerst bei Ihrer Gemeinde ein. Diese prüft die Unterlagen und zieht bei Bedarf den Kanton bei. Mit einem Entscheid können Sie in der Regel nach rund zwei Monaten rechnen. Dieser Beitrag führt Sie Schritt für Schritt durch Ablauf, Kosten [ ]
16.7.2026
Liegenschaftswert bestimmen – So ermitteln Sie den realen Wert Ihrer Immobilie
Liegenschaftswert bestimmen – So ermitteln Sie den realen Wert Ihrer Immobilie Der Liegenschaftswert ist für Eigentümer eine zentrale Frage: Was ist meine Immobilie wirklich wert? Zunächst sei gesagt – die Antwort ist nicht trivial. Der Wert einer Liegenschaft hängt von zahlreichen Faktoren ab. Daher müssen Sie, je nachdem wofür Sie den Wert benötigen (Verkauf, Finanzierung, [ ]
2.7.2026
Haus vererben in der Schweiz: Was Erben wissen müssen
Ein Haus vererben in der Schweiz – das ist für viele Familien ein einschneidendes Ereignis. Daher stellen sich schnell konkrete Fragen: Wer hat Anspruch auf die Liegenschaft? Was kostet die Übertragung? Welche Fristen gelten? Insbesondere im Kanton Solothurn gibt es dabei kantonale Besonderheiten zu beachten. Dieser Beitrag erklärt, was beim Haus vererben Schweiz rechtlich und [ ]
24.6.2026
Grundstückgewinnsteuer Solothurn: Berechnung, Aufschub & Tipps
Die Grundstückgewinnsteuer Solothurn fällt an, sobald Sie eine Liegenschaft mit Gewinn verkaufen. Viele Eigentümer im Solothurner Mittelland unterschätzen diese Sondersteuer. Daher lohnt sich eine frühe Planung. Zunächst stellt sich die Frage, wie der Kanton den steuerbaren Gewinn ermittelt. Ebenso wichtig ist, wann ein Steueraufschub möglich ist. Vor allem beim Verkauf des Eigenheims im Alter ist [ ]
19.6.2026
Architekt in Solothurn finden: So wählen Sie das richtige Büro
Sie suchen einen Architekten in Solothurn für Ihr Bauvorhaben und fragen sich, worauf es bei der Wahl ankommt? Wer online nach „Architekt Solothurn sucht, will vor allem Klarheit. Entscheidend sind regionale Erfahrung, ein klarer Prozess und transparente Kosten. Ein gutes Büro kennt das lokale Baurecht und die zuständigen Gemeinden. Daher kommt Ihr Projekt schneller und [ ]
19.6.2026
Machbarkeitsstudie bei Bieriplanung: So prüfen wir Ihr Grundstück
Sie überlegen, ob aus Ihrem Grundstück mehr herauszuholen ist? Dann ist eine Machbarkeitsstudie der richtige erste Schritt. Bei Bieriplanung erhalten Sie damit eine fundierte Antwort auf die zentrale Frage: Was lässt sich auf Ihrer Liegenschaft rechtlich, baulich und wirtschaftlich umsetzen? Zunächst prüfen wir die Grundlagen. Dann entwickeln wir konkrete Varianten. Somit wissen Sie früh, ob [ ]
19.6.2026
Machbarkeitsstudie Kosten: Preise, Ablauf & Nutzen in der Schweiz
Eine Machbarkeitsstudie Kosten richtig einzuschätzen, fällt vielen Eigentümern schwer. Zunächst die wichtigste Antwort: Eine Machbarkeitsstudie kostet in der Schweiz meist zwischen CHF 2 000 und CHF 8 000, je nach Umfang und Komplexität. Diese Investition klärt früh, ob sich ein Umbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau überhaupt rechnet. Daher zahlt sich die Prüfung fast immer aus. Sie [ ]
17.6.2026
Immobilie verkaufen: der richtige Zeitpunkt in der Schweiz
In sechs Monaten oder doch erst in zwei Jahren? Beim Stichwort Immobilie verkaufen geht es um weit mehr als den Tagespreis. Zunächst zählen der Grund für den Verkauf und die emotionale Bindung. Dann kommen die finanzielle und die steuerliche Situation dazu. Daher gibt es nie den einen perfekten Moment für alle. Dieser Beitrag zeigt die wichtigsten [ ]
5.6.2026
BIM in der Architektur: Was wir bei der beyondBIM Masterclass gelernt haben
CHF 450 000 Rückzahlung an eine Mieterin – wegen falscher Flächenangaben im Mietvertrag. Dieses Beispiel aus der Praxis von Swiss Life hat uns an der beyondBIM Masterclass im April 2026 beeindruckt. Allerdings ist es kein Extremfall. Denn es zeigt, was passiert, wenn Gebäudedaten nicht strukturiert erfasst und gepflegt werden. Daher haben wir von Bieriplanung diese Weiterbildung [ ]
5.6.2026
Haus vererben in der Schweiz: alle Optionen für Ihr Einfamilienhaus
Wenn Sie ein Einfamilienhaus besitzen, stellt sich früher oder später eine wichtige Frage: Was geschieht damit? Haus vererben in der Schweiz ist dabei der meistgenannte Gedanke. Daher lohnt es sich, alle Optionen systematisch zu prüfen, bevor Sie eine Entscheidung treffen. Denn neben Verkauf, Vermietung und Vererbung gibt es eine vierte Option: die Konvertierung des EFH [ ]
1.6.2026
Haus verkaufen oder vermieten: Den richtigen Zeitpunkt finden in der Schweiz
Haus verkaufen oder vermieten: Den richtigen Zeitpunkt finden in der Schweiz Haus verkaufen oder vermieten – diese Frage stellen sich viele Eigentümerinnen und Eigentümer, wenn sich die Lebenssituation ändert. Deshalb gibt es keine einfache Pauschalantwort. Daher hängt der richtige Entscheid von emotionalen, finanziellen und steuerlichen Faktoren ab. Zudem spielt der Zeitpunkt eine entscheidende Rolle. Bieriplanung [ ]
27.5.2026
Rendite Immobilie berechnen: Formel und Praxisbeispiele für die Schweiz
Rendite Immobilie berechnen: Formel und Praxisbeispiele für die Schweiz Wer die Rendite einer Immobilie mit der richtigen Formel berechnen möchte, findet hier alle Antworten. Die Renditeberechnung gehört zu den wichtigsten Schritten vor jedem Immobilienkauf. Allerdings gibt es verschiedene Berechnungsmethoden. Daher ist es entscheidend, den richtigen Massstab zu wählen. Bieriplanung erklärt, wie Sie vorgehen und was [ ]
26.5.2026
Konflikt am Bau – was wir täglich erleben und wie wir gegensteuern
In unserer täglichen Arbeit als Planungsbüro im Kanton Solothurn begleiten wir viele Bauprojekte – von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe. Nämlich erleben wir dabei immer wieder dasselbe Muster: Konflikt am Bau entsteht selten durch schlechten Willen. Vielmehr entsteht er durch Systemfehler im Prozess. Daher haben wir uns gefragt: Was steckt wirklich dahinter? Deshalb teilen [ ]
26.5.2026
Eigenheim als Altersvorsorge – lohnt sich das im Solothurner Mittelland?
Das Eigenheim als Altersvorsorge ist für viele Menschen im Solothurner Mittelland ein erstrebenswertes Ziel. Allerdings stellt sich dabei die Frage: Lohnt sich diese Strategie wirklich? Daher möchten wir Ihnen zeigen, worauf Sie achten müssen. Insbesondere die Tragbarkeit nach der Pensionierung ist ein entscheidendes Thema. Zwar bietet Wohneigentum echte Vorteile, doch es gibt auch Risiken, die [ ]
18.5.2026
Eigenheim als Altersvorsorge im Solothurner Mittelland
Das Eigenheim als Altersvorsorge ist ein beliebtes Ziel. Viele Schweizerinnen und Schweizer wollen im Alter mietfrei wohnen. Im Solothurner Mittelland sind die Voraussetzungen dafür besonders gut. Einerseits sind die Preise hier noch günstig. Folglich ist der Einstieg leichter als in grossen Zentren. Doch lohnt sich das Modell auch langfristig? Dieser Beitrag beantwortet die wichtigsten Fragen. [ ]
18.5.2026
Eigenheim verkaufen, vererben oder vermieten – der Überblick
Wer sein Eigenheim verkaufen, vererben oder vermieten möchte, steht vor einer der wichtigsten finanziellen und emotionalen Entscheidungen seines Lebens. Jährlich wechseln in der Schweiz rund 40 000 Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen den Besitzer – das entspricht einem Marktvolumen von rund 45 Milliarden Franken. Die Gründe sind vielfältig: Die Kinder sind ausgezogen, der Garten ist zu gross, ein [ ]
18.5.2026
Eigenheim im Alter: umbauen, vermieten oder verkaufen?
Das Eigenheim im Alter ist für viele Schweizer Hausbesitzer das grösste Vermögenswert – und gleichzeitig eine der schwierigsten Entscheidungen des Lebens. Was tun mit dem Haus, wenn die Kinder ausgezogen sind, der Garten zur Last wird oder der Pflegebedarf steigt? Im Kanton Solothurn stehen Eigentümerinnen und Eigentümer vor drei grundlegenden Optionen: Das Haus behindertengerecht umbauen [ ]
17.5.2026
Baugesetze in der Schweiz: Was Eigentümer wissen müssen
Die Baugesetze in der Schweiz gehören zu den komplexesten Regelwerken im Bereich des privaten und öffentlichen Rechts. Wer in der Schweiz bauen, umbauen oder renovieren möchte, sieht sich schnell mit einem Geflecht aus Bundesrecht, kantonalen Vorschriften und kommunalen Baureglementen konfrontiert. Gerade im Kanton Solothurn und im Solothurner Mittelland gelten spezifische Bestimmungen, die je nach Gemeinde [ ]
27.10.2025
Konflikt am Bau: Diese unterschätzten Risiken kosten Rendite
Konflikt am Bau ist kein Zufall, sondern ein Systemproblem – und genau dieser Konflikt am Bau frisst Rendite, Zeit und Nerven. Deshalb schauen wir nüchtern hin, ordnen die Ursachen, und leiten pragmatische Schritte ab. So schaffen wir Klarheit, Sicherheit und bessere Ergebnisse – ohne Drama. Warum der Konflikt am Bau immer wieder entsteht Zunächst liegt [ ]
21.2.2025
Einfamilienhaus zu Mehrfamilienhaus umbauen: Komplett Leitfaden 2025 CH
Immobilien gelten in der Schweiz als sichere Wertanlage und wichtiger Baustein der Altersvorsorge (Immobilienblog Hochschule Luzern). Kein Wunder: Über Jahrzehnte im eigenen Heim zu wohnen, spart Mietkosten und bietet finanzielle Sicherheit im Alter. Viele Schweizer nutzen sogar ihre Pensionskasse oder Säule 3a, um den Traum vom Eigenheim zu finanzieren. Doch dein Einfamilienhaus ist mehr als [ ]
13.2.2025
Umbau Einfamilienhaus zu Mehrfamilienhaus – komplette Anleitung
Du möchtest dein Einfamilienhaus zu Mehrfamilienhaus umbauen? Mit der richtigen Vorbereitung kannst du aus einem Einfamilienhaus zwei Wohnungen machen. In dieser Anleitung erfährst du Schritt für Schritt, wie du dabei vorgehst – von der Planung der Umbauarbeiten über die baulichen Änderungen bis zu den notwendigen Behördengängen. Schritt 1: Gründliche Planung und Vorbereitung Am Anfang steht [ ]
11.2.2025
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung – Welche Optionen gibt es?
Du hast ein Einfamilienhaus, aber möchtest den Platz besser nutzen? Vielleicht denkst du über eine Aufteilung nach, um mehr Wohnraum für Familie oder Mieter zu schaffen. Vom Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung über das klassische Zweifamilienhaus bis hin zum vollwertigen Mehrfamilienhaus gibt es verschiedene Möglichkeiten. Hier stelle ich dir die Optionen vor und zeige ihre Vor- und [ ]
5.2.2025
Umbau Einfamilienhaus Mehrfamilienhaus Kosten (Schweiz)
Du möchtest dein Einfamilienhaus zu einem Mehrfamilienhaus umbauen? Umbau Einfamilienhaus Mehrfamilienhaus Kosten – welche Ausgaben kommen auf dich zu? Mit der richtigen Vorbereitung kannst du aus einem Einfamilienhaus zwei Wohnungen machen. In dieser Anleitung erfährst du Schritt für Schritt, wie du dabei vorgehst – von der Planung der Umbauarbeiten über die baulichen Änderungen bis zu [ ]
21.1.2025
Baubewilligung Mehrfamilienhaus Schweiz
lanst du, aus deinem Einfamilienhaus ein Mehrfamilienhaus zu machen? Dann stehen nicht nur bauliche Fragen im Raum, sondern auch rechtliche: Welche Genehmigung Umbau Einfamilienhaus ist erforderlich? Welche Bauvorschriften musst du beachten? Dieser Artikel gibt dir einen Überblick über die notwendigen Bewilligungen und Vorschriften in der Schweiz, damit dein Umbau auch rechtlich auf soliden Beinen steht. [ ]