Baurechtliche Grundlagen
Wir sichten die massgebenden Bau- und Zonenvorgaben, Schutzbestimmungen und standortbezogenen Einschränkungen. Daraus entsteht eine erste planerische Einschätzung des Entwicklungsspielraums.
Leistungsstufe 01 · Die Ausgangslage verstehen
Potenzialcheck
Was lässt sich aus Ihrer Liegenschaft entwickeln? Wir prüfen die grundlegenden Möglichkeiten und zeigen, welche Fragen vor einer vertieften Planung zu klären sind.
Grundstück und Dienstbarkeiten
Auf Grundlage des bereitgestellten Grundbuchauszugs untersuchen wir Rechte und Lasten sowie ihre möglichen Auswirkungen auf das Vorhaben. Rechtlich vertieft zu klärende Punkte werden sichtbar gemacht.
Erste Risiken
Baurechtliche, grundstücksbezogene und lagebezogene Risiken werden strukturiert eingeordnet. Wir benennen kritische Punkte und sinnvolle nächste Abklärungen.
Passend zu Ihrem Vorhaben.
Bestandsaufnahmen und Drohnenbilder können je nach vorhandenen Grundlagen separat vereinbart werden.
Der konkrete Leistungsumfang wird vor der Beauftragung gemeinsam festgelegt.
Wichtig zur Einordnung
Der Potenzialcheck ist eine Erstabklärung, kein Bauprojekt und keine verbindliche Rechtsauskunft. Verbindliche Entscheide trifft die zuständige Behörde; rechtliche Auslegungsfragen gehören in die entsprechende Fachberatung.